Mielestämme yksityisillä ihmisillä on oltava oikeus omistamansa asunnon käyttöön, myymiseen ja vuokraamiseen. Pidämme välttämättömänä, että lyhytvuokraus kirjattaisiin lakiin asunnon omistajan oikeudeksi. Vastustamme sääntelyä, joka johtaa ihmisten keskeisen taloudellisen toimeliaisuuden vähentämiseen ja matkailutoimialan heikentämiseen.

Tunnustamme lyhytvuokrauksen ongelman, joka liittyy asemakaavoituksen tulkitsemiseen. Pidämme siksi tarpeellisena lyhytvuokraus-termin avaamista lainsäädännössä. Yksi konkreettinen keino olisi esimerkiksi se, että lyhytvuokraus kirjattaisiin asemakaavalakiin sallituksi oheistoiminnaksi sellaisissa asemakaavan rakennuksissa, jotka ovat luokiteltu asuinrakennuksiksi.

Toisaalta asuntojen hintojen nousua voitaisiin estää kaavoitukseen liittyvän sääntelyn purkamisella. Lisäksi asuntomarkkinoita voisi parantaa kiinteistöveroasteen laskemisella esimerkiksi 30 prosentilla sellaisissa asunnoissa, jotka ovat asumis- tai lyhytvuokrauskäytössä. Tyhjillään olevien asuntojen kiinteistövero olisi tällöin huomattavasti suurempi. Tällainen verokannustin kannustaisi asunnonomistajia pitämään asuntoja jatkuvasti käytössä, mikä tasapainottaisi asuntomarkkinoita merkittävästi ja olisi kaikkien etu.

Taloyhtiössä tapahtuvassa lyhytvuokraustoiminnassa taloyhtiöllä on oltava keino rajoittaa lyhytvuokraustoimintaa, mikäli siitä voidaan perustella aiheutuvan kohtuutonta haittaa sen asukkaille. Lyhytvuokraustoiminnan hyllyttämisellä tai lakkauttamisella on silti oltava vahvasti perusteltu ja todennettavissa oleva syy.

Lyhytvuokraustoiminnan kieltämiseen ei pidä missään tapauksessa pyrkiä. Lyhytvuokrauksen kielto heikentäisi suoraan lappilaisten ihmisten työllisyyttä ja Lapin kuntien taloudellista elinvoimaa. Matkailualaan, joka on ollut jo pitkään monen Lapin kunnan talouden veturi, kohdistuisi sääntely pahiten.

Lapissa majoitustoimintaan kohdistuva kysyntä ei millään pysty vastaamaan majoituspalveluiden tarjontaan. Kysynnän ja tarjonnan suuri epäsuhta on nostanut hotelliyöpymisen hintaa valtavasti ja toisaalta kasvattanut kysyntää vaihtoehtoisille majoitusmuodoille.

Lapin Kokoomusnuoret pitää lyhytvuokraustoimintaa elinehtona sellaisille paikkakunnille, joiden elinkeinorakenne perustuu merkittävästi matkailuun, kuten Rovaniemen ja Kittilän kaltaisille kunnille. Lyhytvuokraus on onnistunut takaamaan matkailun kasvun meillä Lapissa. Esimerkiksi Rovaniemellä jo peräti 40 % matkailumajoittujista yöpyy lyhytvuokralaisina. Reilut ja oikeudenmukaiset pelisäännöt takaavat lappilaisten kuntien kasvun ja meidän kaikkien lappilaisten hyvinvoinnin.